수도권 투데이

수·투에 남기는 글

화요일 법률상담 원합니다~
작성자 : police61*** 날짜 : 2012-11-29 18:38  | 조회 : 1488 
언제나 차량운행을 하면서 잘청취하고 있습니다~

너무 답답한 마음에 몇자 적어올립니다.실례를 끼쳤드렸다면 송구합니다.

원체 부동산과 법에 문외한 인지라 바쁘신줄 알지만 자문을 구해봅니다.

간단명료하게 말씀드리면 3500만원 전세보증금을 받지 못하고 있는 실정입니다.

계약기간은 만기가 훨씬 지났고,집주인은 1년넘게 전혀 연락이 되질 않습니다.

현재는 내용증명을 보냈고,임차권등기 설정이 되어 있는 상태입니다.

현재 제가 알고 있는 정보는 집주인 아버지의 소재지와 집주인 아내의 전화번호입니다.

집주인 아내와는 어렵사리 한차례 통화를 했으나~배째라는 식으로 나오고 있는 실정입니다.

그이후로는 제 연락을 철저히 회피하고 있는 상황입니다.

문제는 이곳 원룸에는 전세 세입자5명과 월세 세입자 1명이 있습니다.

전세 보증금이 총1억 8천만원이고~월세 보증금이 1천만원입니다.

모든 세입자들은 계약기간이 종료되었고~현재 거주하고 있는 세입자도 있고,저와같이

주소만 두고 있는 세입자도 있습니다. 문제는 부동산 경기 침체로 이곳 원룸시세는 총보증금 1억 9천만원

보다 아래로 평가되어지고 있습니다.

현재 등기부 등본상에는 가처분,가압류,압류,임차권등기등...세입자와 각종 채권단들이 도매를 하고 있는 실정입니다. 누구에게는 3500만원이 소액일지도 모릅니다.하지만 제게는 너무나 큰돈이고,제가 감당하기 벅찬금액입니다.혹시나 제보증금을 받을수 있는 방법이 없을까여?

저는 그냥 복지단체에서 저보다 어려운 처지에 있는 사람을 도와주는 최약자입니다.

지푸라기라도 잡는 심정으로 몇자 적어올립니다.죄송합니다.꾸벅

문자도 참여했지만~많은 분들의 참여로 소개되지 못했습니다~
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